一、招标条件

本谈球吧·基金大厦13层装修改造工程已具备采购条件，项目资金来源为自筹资金，采购人为济南产发园区运营管理有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为综合比选方式。

二、项目概况和招标范围

1、项目名称：谈球吧·基金大厦13层装修改造工程。

2、项目概述：本工程位于山东省济南市高新区经十路7000号汉峪金谷四区5号楼谈球吧·基金大厦，13层建筑面积约2000平方米。

3、采购范围：谈球吧·基金大厦13层装修改造工程施工图纸范围内的装修改造采购（包含不限于设备、材料等）、施工、调试、验收、移交、保修及所有手续办理、交付等内容，具体详见综合比选文件。

4、标段划分：本招标项目划分为 1 个标段。

三、供应商资格要求

1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；拟派项目负责人应持有注册二级及以上建造师证（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。

2、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2022年度至2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

3、业绩要求：投标人自2022年7月31日至2025年7月31日止（3 年），承担过类似工程业绩。类似工程业绩指单项合同建筑面积1500平方米及以上（或单项合同金额140万元及以上）公建项目装修施工类似业绩【提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】。

4、信誉要求：投标人自2022年7月31日至2025年7月31日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。投标人提供近一个月内的无欠税证明。

5.本次招标不接受联合体投标。

四、综合比选文件的获取

获取时间：2025年7月31日 09 时 00 分到2025年8月4日17时00分

获取方式：线上获取，凡有意参加投标的单位，进入链接https://od.idabei.com/1MA2S按网页提示在线填写信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在供应商是否符合。（潜在投标单位须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

（1）营业执照副本；

（2）资质证书；

（3）安全生产许可证；

（4）项目经理注册证书、安全生产考核合格证书；

（5）符合本公告要求的业绩合同及竣工验收证明；

（6）近三年的财务报表；

（6）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；

（7）社会信誉自查承诺（格式自拟）及“中国执行信息公开网”失信被执行人的网页截图；

（8）投标人近一个月内的无欠税证明。

注：本项目为资格后审，信息填报阶段资料审核不代表最终通过资格审查，供应商最终资格的确认以资格后审为准。综合比选文件售价：500元/份（售后不退）。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025年8月11日14时00分

递交方式：山东招标股份有限公司（济南市历下区文化西路13号海辰大厦二层开标室）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年8月11日14时00分

开标地点：山东招标股份有限公司（济南市历下区文化西路13号海辰大厦二层开标室）纸质文件递交

七、其他

本项目将同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn）、谈球吧官网（）及山东招标股份有限公司官网（http://www.sdtender.com）发布。

八、联系方式

采购人：济南产发园区运营管理有限公司

联系人：随经理

电话：15866682980

采购代理机构：山东招标股份有限公司

地址：济南市历下区文化西路13号

联系人：伏经理

电话：18888331399

电子邮件：sdzb1399@163.com